觀點網訊：10月14日消息，佛山市順德區倫教街道土地發展中心近日發起編制《佛山市順德區倫教街道羊額村級工業園城市更新單元計劃》公開選取鄉村振興諮詢服務機構的公告。
據觀點新媒體瞭解，該項目位於羊額工業區，面積為913.92畝。項目城市更新單元計劃編制工作參考《佛山市城市更新規劃設計計費指導意見（2021年8月修改稿）》中的“城市更新單元計劃”收費，具體標準如下：更新單元計劃的計價計算應按照在基價基礎上遞增的計算法計費，不涉及控規調整（或修編）的，5公頃以內計費基數為30萬，5公頃以上部分為1.5萬元/公頃。城市更新單元計劃涉及用地約61公頃，則標準費用=30+（61-5）*1.5=114萬元。考慮到本次工作的特點、工作內容、工作深度等情況,城市更新單元計劃編制實際費用按28萬元。
據2018年公開資料信息，羊額工業區總面積約900畝，現有工業產權81宗，包含國有出讓和集體劃撥，總建築面積約31.15萬平方米，2017年工業總產值4.78億元。根據已批覆的控制性詳細規劃，羊額工業區保留工業性質的約佔總用地面積的70%，其餘30%將作為商業商住或公共配套設施用地。
早於2018年羊額工業區以區域內的130畝作為示範性試點園區，由街道組織統籌，聯動園區內各業權人組成聯合主體，在不改變原有權屬界線的情況下，統一規劃、統一建設、統一管理，打造一個現代化產業工業園區，當時也已成立了相應的項目公司，由倫教街道物管公司與廣東順控城投置業有限公司（區國資）、碧桂園集團公司、廣東順創聯投發展有限公司（區國資）四方共同出資成立佛山市順德區德馳聯合有限公司。
當時報道稱，上述項目公司將以碧桂園集團為主要出資人，街道物管公司、區順控城投與區順創聯投參與投入，註冊資本為1億元。