觀點網訊：9月16日，青島首場土拍為高新區、嶗山專場。此次高新區和嶗山區均僅1宗土地出讓。
觀點新媒體瞭解到，嶗山區此次出讓的地塊位於松嶺路豪宅區，松嶺路東、銀川東路南、仙霞嶺路北，地塊的高素質也引來了銀豐、海信、中金國泰三家房企激烈爭奪，中金國泰率先出價，海信緊隨其後，兩家房企激戰27輪後，銀豐也加入其中，三家房企歷經2個多小時輪番報價98輪後，超過最高限價14907元/㎡，轉入線下競品質環節。
根據最新公告，該地塊線下競高品質商品住宅建設及搖號時間更改為9月16日下午3:00。最終銀豐以樓面地價14907元/㎡競得，成交總價14.16億元，溢價率15%。
該地塊緊鄰佳源華府，地處嶗山區松嶺路豪宅區。地塊用地性質為商住混合用地，佔地面積約3.83萬㎡，規劃總建面約15萬㎡，其中地上總建面10.72萬㎡，商住比5:5，商品住宅建面4.14萬㎡，劃撥保障性租賃住房1.23萬㎡（306套），商業辦公及配套建面5.36萬㎡，容積率2.8，地下建築面積約4.28萬㎡。起拍單價12963元/㎡，總價12.31億元，保證金12.31億元。
值得注意的是：1.保障性租賃住房用地劃撥供應。建設資金由該地塊受讓人自籌安排，建成後產權歸土地受讓人所有，按規定經營管理；或由嶗山區保障性住房專營機構（青島嶗山灣發展集團）按規定進行回購。
2.本宗地帶規劃方案出讓，競得人須按照已批覆規劃方案、規劃設計條件要求實施建設。具體要求詳見附件《建設工程規劃方案審查意見書》《建設用地規劃設計條件通知書》等。
日前，青島市自然資源和規劃局發佈規劃方案批前公示，根據規劃，建設5棟8-17F住宅（1棟8F、1棟12F、1棟17F、1棟17F+13F、1棟17F+15F），此外還規劃建設2棟15-26F辦公（1棟15F、1棟26F）和1棟4F商業。