山東德州:購房提取公積金無套數限制

9月8日消息,山東省德州市公積金管理中心發佈調整公積金使用政策的通知。

據觀點新媒體瞭解到,為進一步滿足繳存人住房消費需求,促進房地產市場平穩健康發展,山東省德州市調整公積金使用政策,具體調整入如下:

一、德州市購房提取住房公積金無房屋套數限制。購買德州市行政區域內自住住房提取公積金時,提取人及配偶名下不受房屋套數限制。購買期房,以購房合同備案時間為準;購買二手房,以過戶發票時間為準。

二、再次申請住房公積金貸款無間隔時間。公積金貸款人首次結清公積金貸款後,第二次申請使用無間隔時間。

三、京津冀、山東省繳存人在德州申請公積金貸款無戶籍限制。山東省和京津冀範圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內自住住房,公積金貸款不收戶籍限制。

浙江麗水:取消“房票”限制 人才購房補貼前置發放

9月8日消息,浙江麗水市房地產平穩健康發展領導小組近日發佈《麗水市區促進房地產市場平穩健康發展接續政策》。

觀點新媒體獲悉,政策主要涉及職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,雙繳存職工最高限額由70萬元上調為80萬元;單繳存職工最高限額由35萬元上調為40萬元。

此外,職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的,雙繳存職工最高限額由50萬元上調為60萬元;單繳存職工最高限額由25萬元上調為30萬元。同時取消首次住房公積金貸款結清後再次貸款時間間隔限制,恢復辦理商轉公業務。

文件還提出,麗水市將取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金額在單套住宅成交價(含附屬用房和車位)的佔比不得超過50%的限制;人才購房補貼前置發放。享受“人才購房補貼”政策的引進人才和高校畢業生,在購買市區(蓮都區、麗水開發區)範圍內的新建住宅和二手住宅時,可申請“人才購房補貼”前置發放,用於購房首付。

在助企紓困保交樓方面,該政策表示,細化一樓一策方案,加快項目復工建設、竣工交付,確保做到"保交樓、穩民生";加大城市有機更新力度,加大公共資源配置力度。文件稱,麗水市將加快啓動危舊房、歷史街區、棚戶區改造,消除羣眾住房安全隱患,傳承城市歷史文脈,完善城市基礎設施建設,進一步拓展城市發展空間。加大教育、醫療、衛生等公共資源的配置力度,提升公共服務水平。

吉林雙遼市:符合條件農民在城區購房可獲房款減免、契稅補貼等

9月7日,吉林省四平市雙遼市人民政府發佈《雙遼市人民政府辦公室關於印發鼓勵農民進城購房補貼優惠政策實施意見(試行)的通知》。

據觀點新媒體瞭解,《通知》提出,對於符合條件的農民在雙遼市城區內購買商品住房,市區有意願的房地產開發企業提供總房款減免優惠或1-3個點的折扣優惠。

進城購房農民購買家庭唯一商品住房或二手住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),政府參照所繳納契稅的額度給予全額補貼。

雙遼市還將開展“買新房、贈消費券”活動,農民購買唯一商品住房或二手住房,政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼。

對農民購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼,購房農民可任選一張消費券(僅限一張),消費券面額分別為1000元(消費滿5000元可使用)、3000元(消費滿10000元可使用)和5000元(消費滿15000元可使用),消費券自領取之日起半年內有效,可在市區內線上家電經銷商場使用。

鄭州:10月6日前實現全市停工問題樓盤全面復工

9月7日,鄭州市印發了《鄭州市“大幹30天,確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》的通知,要求10月6日前,實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工。

通知要求,要圍繞停工問題樓盤項目不能按期交房、停工爛尾的原因,集中全部力量和有效資源攻堅克難,全力化解停工問題樓盤項目中存在的突出矛盾和主要問題,以停工問題樓盤項目全面持續實質性復工作為化解研判的最終標準。

出險房地產企業要切實承擔自救主體責任,千方百計承擔或配合“保交樓”任務,通過處置未開發土地、在建項目和資產、公司股權等方式,多渠道籌集資金,加快資金回籠進度,降低槓桿率,歸還挪用資金,迴歸主業。

政府全力紓困。要用好保交樓專項借款,加強資金監管,確保項目順利實施和資金使用安全,凡使用專項借款的房地產企業須將有效資產抵押給轄區平臺公司;各開發區、區縣(市)要會同相關單位,積極爭取商業銀行資金,做好專項借款配套融資、紓困資金配套融資以及購買公寓作為人才房的配套融資;各開發區、區縣(市)要用好“4+1”模式,並積極動員停エ問題樓盤項目或開發企業梳理提供更多優質資產,與紓困基金和併購貸銀行做好對接。