觀點網訊：8月25日消息，佛山禪城城北水泵廠二期地塊將於9月23日進行網拍，佔地超3萬㎡，起拍價92430萬元，摺合起拍樓面價約8521元/㎡。
觀點新媒體獲悉，該地塊總佔地面積30991.71㎡，容積率不高於3.5，建築密度不高於35%，綠地率不低於30%，土地用途為二類居住用地兼容商業商務用地，建築限高80米。
按照規劃，宗地須配建公交首末站、公共停車場、公共廁所、社區衛生服務中心、物業管理用房等配套，但均不納入容積率指標計算。
此外，由於宗地靠近佛山水道和3號線站點，宗地還要求地塊佛山水道沿線一線建築以點式佈局，居住建築立面應為公建化形態，地塊整體須採用“裙房+高層”的建築形式，裙房最大連續展開面寬投影不大於100米，高層面寬不大於70米。商業商務類建築設在3號線出入口位置。
該地塊前身是東昇厚安改造項目，出讓文件特別附帶了安置物業回購協議。根據協議，競得者須提供不少於11040㎡專有建築面積的住宅物業用於回購，包括41個產權車位。