觀點網訊：8月12日，上海奉賢區莊行鎮B-07B-04區域地塊發佈項目設計方案公示，擬建34幢高層+多層的高低配住宅。
觀點新媒體獲悉，今年6月的一批次中，奉賢發展以12.8億元競得該地塊，樓面價13000元/㎡，房地聯動價33396元/㎡。
具體來看，地塊總建設用地面積68632.4㎡，容積率1.44，總建築面積164523.02㎡，地上建築面積104277.61㎡，地下建築面積60245.41㎡。建築密度30%，綠地率35%，設停車位1202個。
資料顯示，項目將打造2幢15F高層、6幢14F高層、1幢10F高層、2幢6F多層、22幢4F多層商品住宅和1幢15F保障房。此外，地塊西北角設置1幢3F的公共服務設施用房。
據瞭解，地塊位於莊行板塊，內有莊行學校、莊行幼兒園、莊行商貿廣場等生活配套。市場方面，去年一批次中，大名城通過一次性報價，以12.6億競得映雨江南項目，樓面價12751元/㎡，溢價率8.99%。
該項目於上月首開，推出444套房源，戶型83-141㎡，均價29866元/㎡，認籌數僅23人，認籌率僅5%，截至目前還未有網籤。