2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月10日，睿明資本創始人、總裁侯寶同，在2022博鰲房地產論壇的博鰲資本大會"合作之道"主題討論會中提到，很明顯感覺大家都是對市場挺悲觀的，我們也是很悲觀或者說很謹慎的。
"原來說謹慎樂觀，其實樂觀兩個字現在要拿掉，要保持謹慎，當然提悲觀也有點太負面。"
侯寶同認為，整個市場下滑還沒有到底，可能一些一線城市會穩一些，包括一些二線城市未來下滑的概率和可能性也還是比較強的。對資本市場的認知，市場上的項目是打6折還是打7折去收，這是一個很現實的問題。
他舉例稱，常規來說，早處置早重生，對於現在很多出險房企來說，已經有躺平的心態。但如果市場真的下滑，現在你的房價能賣到1萬8，再過半年只賣到1萬6，你還是受損失的。
"所以從我們的高度，也希望雙方對預期達到一個基本的統一，這樣紓困才有可能做成。"
地產下半場，一些困境資產浮出水面，問題企業暴露，這是餡餅還是陷阱？侯寶同認為，"價格合適就是餡餅，價格不合適就是陷阱，還是要看價格，這是一個方面。"
"第二方面，有很多項目已經不太容易救了，可能大概有10%-20%的項目，只能是需要很長時間來處理，因為中間的關係比較複雜。對我們來說有10個出險項目，我們只能選其中兩三個去談，最後能成交一個就比較好了，裏面的陷阱還是比較多的。"