2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月10日，在2022博鰲房地產論壇的博鰲資本大會環節，上海中城聯盟投資管理股份有限公司董事、總裁應華在演講中談到堅持價值投資。

他認為，堅持價值投資特別要重視現金利潤。“大家原來非常重視規模，對利潤不是太多的奢求，排名的時候一般都說我資產規模有多大。現在我覺得更重要的是注重安全，在注重安全的前提下拿到利潤，有能力再追求Alpha的收益。”

應華指出，現在投資的新方向，結合人口流入的情況，會重點聚焦在一線城市、長三角的二線城市以及成都和西安。

“依次是北上廣深這些老的一線，再加上南京、杭州兩個省會城市，再加上蘇州、寧波、成都、西安。這樣一數也有十來個城市，這就夠做了，不要太貪。”

應華表示，在這些城市裏面，每個城市有部分的落子，對一傢俬募機構來說已經非常好了。假如說這些城市作為一個開發商來說也有比較好的投入，相信這個週期過完之後，大家會有一個比較好的修復。

在選擇合作伙伴方面，應華表示會選擇那些中高信用，特別是注重效率比較高的主體進行合作。他稱：“作為一個民營的房地產私募機構來說，我們沒有權力去挑選我們的合作伙伴，但是我們懂得哪些做，哪些是不該做的。”

應華最後表示：“光明不一定是曙光，在黑夜裏面那點點的繁星也是光明，也值得我們去探索和追求。”