2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月10日，在2022博鰲房地產論壇的博鰲資本大會環節，上海中城聯盟投資管理股份有限公司董事、總裁應華在演講中表示，在發展機遇裏面，談到房地產私募股權基金，融資的標準化和底層資產個性化投資的機會來了。

應華指出，供需在達成一個新的平衡。他稱：“我們的開發量肯定會下來，這是一定會下來的。”

應華表示，需求側的量也在下來，通過這一兩年的調整，一定會達到一個新的平衡，這個新的平衡對中國房地產未來的若干年發展是非常有好處的。現在是陣痛，但是未來依然是非常美好的。

此外，REITs在不斷地完善，原來有很多稅務、工商的問題，限制了真實的股權交易。這一系列的問題解決以後，這是一個非常好的市場。

“但是回來的錢，我並不希望它又回到住宅類的房地產市場去救火或者保交付，其實這是一個相對來說比較獨立的市場，沒有必要去串。但是現在很多開發商都是大規模、多元化的經營模式，我想這一塊以後會做一些縮減。”