2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月10日上午，在2022博鰲房地產論壇的博鰲資本大會主題討論會之一：多元潛在機會中，中信資本高級董事總經理、房地產部管理合夥人及聯席主管朱瑞生表示，中信資本接下來還會跟很多能力中心進行合作。

他認為好的資產未來不再是地段，而是在經營能力的基礎上。

“我們未來一定要投能力中心，什麼叫做能力中心？比如說我們投的麥當勞，實際上我們並沒有比麥當勞更牛的能力，但是它的能力是建立在幾十年、上百年的經營基礎之上的，建立在它的標準化流程之上的，我們只是解決了它在本地化的一些小的閉環上所需要的因素。”

他表示，中信資本未來會繼續圍繞這些能力中心發展，且這些能力中心並不都是很大的公司。“我們更願意投資一些在區域、在個別市場、在個別領域、個別賽道上有它獨特的創造力、創新能力、迭代能力的中小能力中心，我們認為它們更值得去投資。”