2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月10日，在2022博鰲房地產論壇的博鰲資本大會環節，上海中城聯盟投資管理股份有限公司董事、總裁應華在演講中表示，行業通過這一輪洗牌以後，會告別兩個原來在排名裏面非常有講究的東西，第一個是規模，第二個是高週轉。

應華指出，行業會有三個迴歸，第一是迴歸產品，老老實實地做好自己的產品；第二是迴歸本地，有些就不應該全國展業，就回到自己的領地去做；第三是迴歸經營，管好自己的經營，原來房地產的利潤比較厚，管理相對來說比較粗放，通過這次大家都會做這樣三個迴歸。

他同時指出，也可以借鑑國外的商業模式。他羅列了美國、日本、新加坡、香港的房地產發展模式，可以看到裏面有幾個共性，第一個是低槓桿，第二個是輕資產。

“所以在今天我們應該思考一下，不管是躺平的，或者是現在還在堅持的，或者是依然還可以的國央企房地產公司，我們的低槓桿和輕資產的方向是一定要做的。”