2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產論壇的地產發展大會主題討論會環節，恆太商業管理集團副總裁傅前山表示，很多開發商由於商業物業是一個不良資產，造成流動性不足。

傅前山稱：“所以我的觀點和想法是現在的開發商一定要重視規劃設計，要非常重視規劃設計，特別是商用物業的規劃設計，而且要請專業運營團隊去把關。”

他指出，商業物業其實是一個變形器。它有可能是一個比較良性的資產，同時又可能是一個建築垃圾，什麼東西都做不了，最終還會變成運營的壓力，還要投成本進去。所以在近期的規劃設計，省的每一分錢，在後期可能會100倍、1000倍、1萬倍把它花出去。一定要重視商業規劃設計，不要把它變成存量資產。