2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產論壇的博鰲產業科技大會之物流篇中，ESR中國首席運營官周波進行了以“ESR：由新經濟驅動”為主題的演講。

周波指出，受到新增供應回落、疫情反覆等多重影響，2022年第一季度全國物流地產市場淨吸納量同比下降64%，短期的振盪並未撼動投資者對該類物業的信心，市場情緒保持謹慎樂觀。

他表示，物流地產投資的流動性將在養老基金、保險基金以及國家主權基金等境內境外核心資本等入場後進一步提升。物流地產投資者在區位部署上應採取多元化的策略，以避免受防控政策中片區化管理的掣肘。