2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產論壇的地產發展大會環節，金地集團副總裁、金地集團開發管理公司董事長、東南區域公司董事長郝一斌以"新週期下金地的堅守與開拓"為主題進行了演講。
郝一斌提到，目前的市場已經從賣方市場進入買方市場的階段，產品競爭是市場競爭的核心。現在大家非常重視營銷，但是我們透過本質去看現象，營銷競爭背後的本質是產品競爭。如果是一個短期我們講營銷競爭，如果是一箇中週期的調整，我們應該更關注產品競爭。
目前這個市場大家說高槓杆是罪惡之源，但是高週轉也不會完全不存在。
進入到買方市場以後沒有那麼高的週轉率，但是你的高效是要做到的，不能以過去簡單粗暴的高週轉來做，而是要高效經營，就是你的生產銷售要做好匹配。
"一定要把握好各種庫存關係，運用好各種手段，打造一個高效經營。"