2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產論壇的博鰲產業科技大會之產業篇中，潤城新產業執行董事、總經理馬洪波進行了以“新產業、新空間、新賽道——談新經濟形勢下政企互動帶來的新模式”為主題的演講。

馬洪波指出，在過去兩年，本來住宅的行業受到很大的衝擊，產業地產這個行業也受到很多的衝擊，原因在於國資背景的企業更多地入場。

他認為，從國資入場角度，本質上它是希望能更好地完成招商的內容把控、產業質量把控，而擔心民營企業在實操過程中把產業做了一個純地產開發項目，所以國資介入很多。但是國資本身市場化能力也是偏低的，市場化效率也是偏低的。

在他看來，國資和民資的融合是一種新的發展態勢(當然這個形式不限於成立合資公司，也不限於傳統的監管方式，可能很多創新的方式正在不斷地轉變)，由國企努力、民企配合、平臺公司提供專業能力，成為未來越來越重要的產業發展的基礎。