2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地產論壇的博鰲產業科技大會之產業篇中，中電光谷聯合控股有限公司執行董事、總裁黃立平進行了以“以產業思維促進樓宇經濟實現可持續發展”為主題的演講。

黃立平指出， 相比城市中心大量閒置的辦公樓，從事產業園區建設的這部分參與房地產探索的力量，相對而言遇到的衝擊會小很多。

他認為，這背後原因是因為園區建設具有更強的針對性，它對某一個具體領域裏面的供求關係有更加深刻的理解。對客戶需求以及需求的增長更加的明確。也就是說在供應的邏輯上更符合供求關係的本體規律，脫離了需求的供應遲早會產生問題。產業園區的領域比現在的主流房地產，之所以遇到的衝擊要小、問題要少，原因還是在供求關係上。

對經濟發展而言，樓宇是手段，而不是目的。這也是房地產行業出現問題的一個很重要的原因，就是把蓋房子、建樓宇本身變成了目的，這一點也是我們現在看到的，大量的盲目建設的真正原因所在。