2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，觀點2022博鰲房地產論壇如期舉行，社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮發表了“房地產週期與未來”主題演講，他表示，租賃市場是優化存量資源配置最重要的市場，是一個健康穩妥完善的房地產市場最不可或缺的市場。

他提到，十九大報告提出一個很重要的政策，叫“租購併舉”，坦率說這些年做了一些努力，比如說長租房，結果還爆雷，租房貸，過渡金融化，騙錢、捲款跑路等問題。

“但實際上租賃市場是我們優化存量資源配置最重要的市場，是一個健康穩妥完善的房地產市場最不可或缺的市場。”

他認為，第一，租賃市場的需求是反映真實居住需求的第一手市場；第二，租賃市場的需求最直接反映低端、低收入羣體的需求；第三，租賃價格是投資收益標準化的標杆。