租賃市場是我們優化存量資源配置最重要的市場，是一個健康穩妥完善的房地産市場最不可或缺的市場。
2022博鰲房地産論壇·現場快訊：8月9日，觀點2022博鰲房地産論壇如期舉行，社科院大學城鄉建設經濟繫教授陳淮發表了“房地産周期與未來”主題演講，他表示，租賃市場是優化存量資源配置最重要的市場，是一個健康穩妥完善的房地産市場最不可或缺的市場。
他提到，十九大報告提出一個很重要的政策，叫“租購並舉”，坦率說這些年做了一些努力，比如說長租房，結果還爆雷，租房貸，過渡金融化，騙錢、卷款跑路等問題。
“但實際上租賃市場是我們優化存量資源配置最重要的市場，是一個健康穩妥完善的房地産市場最不可或缺的市場。”
他認為，第一，租賃市場的需求是反映真實居住需求的第一手市場；第二，租賃市場的需求最直接反映低端、低收入群體的需求；第三，租賃價格是投資收益標準化的標杆。
審校：劉滿桃
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