2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，觀點2022博鰲房地產論壇如期舉行，社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮發表了“房地產週期與未來”主題演講，他表示，這一場危機給我們一個啓示，房子真的是蓋夠了，但是這裏面有很多的水份。

他認為，首先是空間分佈，有房子的地方沒有人去，有人的地方沒房子。

第二個人羣結構，有很多人居住困難，繼續改善居住條件，沒有房子或者買不起房子，或者還沒有買到房子，有很多人有兩套三套，這是第二個問題。

更多的問題他概括道，“我們知道政策的最終極目標，政策究竟想幹什麼？有兩句話是不錯的，第一個住有所居；第二個房子是用來住的，這兩句話我認為作為目標是不錯的。”