2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，在2022博鰲房地產論壇的全體大會上，國家統計局原局長、陽光資產首席戰略官邱曉華進行了以“大變局下的經濟與房地產”為主題的演講。

邱曉華表示，關於爛尾樓方面，根據歷史累計新開工面積減去房屋歷史累計竣工面積，再減去當前房屋竣工面積來測算，國內共有39.7億平方米的住宅處於停工、半停工的狀態。

他指出，根據一些重點城市的情況，一般的沒有交付的佔10%，有的還更高。因此假設全國期房爛尾比例有20%，對應的期房爛尾的面積大致接近3億平方米，爛尾的金額接近2.2萬億，大致對應的信貸風險敞口就是1.3萬億，佔居民個人購房貸款的比重為3.4%左右。

他認為，解決爛尾樓問題，要靠設立房地產基金，支持保交樓；靠因城施策、用好政策工具；靠新的城鎮化的推力來化解或者提供助力。