2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日上午，金地集團副總裁、金地集團開發管理公司董事長、東南區域公司董事長郝一斌在2022博鰲房地產論壇的“博鰲論劍：觸底之後”的討論中表示，地產是一個週期性行業，中國地產行業所有的調整都是週期，以前是庫存週期的調整，並沒有出現大規模的產能出清，這一次調整是前所未有的產能出清的調整。
“目前我個人認為是幾個週期的疊加，從長週期到中週期的疊加，這種級別的調整恐怕不是十幾個月就能解決的，可能時間會更長。”
他表示，現在應該是一個從衰退期到蕭條期的過渡，而一般說觸底是到了蕭條期，下一階段會走向復甦，恐怕這個時間會比較長。
“如果整體而言可能沒到底，但是具體而言，以後有些城市是到底了，看到有些城市的去化週期十幾二十個月，但終究會觸底，在好的時候它會調整，壞的時候它也不可能永遠活不過來。”
他指出，從更長的歷史來看，這個行業不會消失，大家還是要吃飯、穿衣、住房。這個行業會重構成什麼樣，在這個調整的過程很難推斷，但是它總是會觸底回暖，變成一個新的穩態。