2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，在2022博鰲房地產論壇的的主旨演講環節，中國首席經濟學家論壇主席原國務院參事、國務院金融發展研究所名譽所長夏斌先生表示，針對短期內保交樓的問題，需要政府協調解決。

針對流動性不足而引起的爛尾樓問題，由地方政府與銀行協調，並採取相應的約束措施，給予及時的兼併收購融資或其他的流動性支持，目的是保交樓。對一些違法違規經營的房企，目前已經是資不抵債的項目公司，應該通過壓實地方政府牽頭的責任，協調銀行、資產管理公司、第三方市場機構等等，一個項目一個方案，對項目公司實行接管、債務重組、併購等各種方式，注入政策性資金和市場性資金，維持繼續的工程建設。

保交樓以後，對嚴重資不抵債的房地產公司宣佈退出市場。

夏斌表示，銀行和政府協調幫助紓困，至於選擇哪些房企，給予哪些不同方式的保交樓救助，不能以頭部企業、非頭部企業劃分，不能以國企、民企劃分，而應該秉持市場原則，按照企業治理和項目公司的經營質量劃分。總之，不要浪費這次防止局部性危機的機會，在守住保交樓、穩社會的前提下，重組、轉型一批房地產公司，必須破產一批早已經經營不善，嚴重資不抵債的房地產公司。