2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日上午，中原集團主席施永青在2022博鰲房地產論壇的“博鰲論劍：觸底之後”的討論中表示，房子之前是有社會功能的，中國在改革開放之前沒有建多少房子，在改革開放之後社會有實際的需要，所以才允許高借貸、高槓杆、高週轉的方法去開發，因為這樣才能夠開發得快一點，去滿足民生的需要、滿足經濟發展的需要。

他指出，現在歷史任務已經完成了，現在是建得太多，建的比家庭的總數目還要多，很多地方都有很多空置的房子，租不出去、沒有人用。

“如果國家再允許開發商以以前這種速度去建房子的話，就會造成資源浪費，所以就會想辦法使它慢下來，現在應該趁這個機會慢下來。”

他表示，現在主要的問題就是建得太多、升得太高，要解決的話，就只能夠建少一點、價錢回落一點。

“以前地方政府批的土地太多，未來一段時間就可能要把以前批多了、批錯的土地收回來，因為批出去這麼多的土地，現在開發商都拿不到資金去開發，所以與其讓它蓋了房子賣不出去，還不如把這些土地收回。”