2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，在2022博鰲房地產論壇的全體大會環節，國家統計局原局長、陽光資產首席戰略官邱曉華在博鰲鏗鏘行主題討論“債務危機與解決之路”中表示：“房地產業今天的問題是多方面因素造成的，有市場的問題，有政策的問題，也有企業自身的問題。”
邱曉華指出，化解目前地產領域的債務風險，首先對屬於政府政策性因素帶來的問題，政府應當主動作為，主動承擔應有的救助市場主體的責任；對市場出現的問題，應當通過各個主體（銀行、地產商、消費者）之間相互協商，協商出一個大家都可以接受的條件來解決問題；對企業自身出現的問題，企業應當自我承擔責任。
他認為，政府對外債能夠實施減免的政策措施，對一些可以救助的地產企業，對他們存在的銀行不良貸款的問題，應當動員有條件的銀行、資產管理公司去託管這一部分債務，用託管的辦法來解決他們的困難。
“回顧這幾年的歷史，當時四大行遇到那麼多困難，政府成立四大資產管理公司解決他們的問題，實現債轉股，前幾年的地方債務問題通過發低價的新債去騰挪原來高價的老債，也是一種救市辦法。”
邱曉華繼續講到：“當下我覺得應該通過政府的推動，來把那些已經建成，但是還不能賣出去的房子作為社保或者租賃的房子，走政府收購，用來解決那些買不起房子的人的需要，我想這是一個最主要的辦法。”