2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日，在2022博鰲房地產論壇的博鰲鏗鏘行主題討論：債務危機與解決之路的環節，針對企業的債務問題，社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮先生表示，行業各部分都需要承擔起責任。

陳淮先生表示，主要有兩個部分的責任，包括政策和社會主體的責任，不光是紓企業之困，而且要紓購房人之困。疫情以來的壓力讓需求方信用基礎也產生了危機。現在凡是因為房子賣不掉而出現資金鍊斷裂的，一個是政府的限購政策限住了，第二是預期惡化了，他對未來收入的預期惡化了，這恐怕是比房價下跌的預期還要嚴重。

“因此應該出臺保護已購房人羣，在一定收入人羣和家庭收入階層，出臺相應的保護或鼓勵政策。”