2022博鰲房地產論壇·現場快訊：8月9日上午，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱在2022博鰲房地產論壇上，進行了以“宏觀經濟大盤與房地產大週期”為主題的演講。

他表示，房地產行業一開始對槓桿率的問題缺乏監管，結果出了一系列的企業濫用槓桿率，包括用槓桿率到處盲目投資、盲目擴張的事情，包括在房地產業的盲目擴張，以及到其它行業利用金融槓桿盲目擴張。這是一定要預防，這不都是政策的問題，很多都是企業自己的問題。

“當然我們是研究經濟的，着重針對的是政策問題，但企業確實要看到很多現在的問題是企業的行為造成。”

“我們的政策需要思考，將來怎麼調節這個供求關係，怎麼能夠使供給和需求能夠平衡、穩定，從而使價格能夠穩定。”

他表示，現在到了一個市場波動、低靡的狀態，這個狀態大概還會持續一段時間，調整不是那麼容易，不是一下子就能調整過去的，面對這樣的問題還要多加思考，同時也要看到市場總有低谷、高潮，如何放眼長遠、佈局未來。