白皮書快訊：8月9日，由觀點機構主辦的2022博鰲房地產論壇進入會議第二天，觀點指數研究院在現場獨家發佈《觀點指數·2022中國房地產行業發展白皮書》。在商業地產縱覽報告中，觀點指數認為寫字樓作為優質的防禦性資產，對於以投資為目的買家來說，在經濟下行週期對於保障投資組合收益率十分有效。

2022年上半年的商業地產大宗交易市場較為活躍，報告期內共錄得重點大宗交易20宗，總交易規模達到352.55億元。寫字樓依舊是最受歡迎的交易標的，以寫字樓為主體的大宗交易共計15宗，佔比75%，商業綜合體交易共計3宗。

受利率下降的影響，險資可能會加大對核心寫字樓的投資。以投資增值為目的的交易達到12宗，高於以自用為目的的8宗。

資金瞄準了供應稀缺的核心地段資產配置的機會，基於自用需求的企業也紛紛下場抄底，富餘現金的資本也會在資產釋出期間調倉。