白皮書快訊：8月8-11日，由觀點機構主辦的2022博鰲房地產論壇舉辦。期間，觀點指數研究院於8月9日在現場獨家發佈《觀點指數·2022中國房地產行業發展白皮書》。在資本市場報告中，觀點指數認為房企及相關業態受宏觀調控的波動仍在調整，股債市場價格的變化亦是表達了資本市場對這一輪調控不確定性而舉棋不定。
從樣本企業中具體數據來看，地產行業的投資屬性正逐年下降，由2018年實現投資回報率3.24%下降到2021年的1.99%。
園區企業的投資屬性是三者（房開、園區、物業）中最低的，由2018年2.79%的回報率，期間多次波動至2021年的1.65%。
物企由於其經營模式相對穩定，投資屬性在三者中表現較好，2018年實現回報率25.93%的高點後有較大幅度下滑，不過近期盈利表現較好，回報率正逐步回升，2021年為20.99%。
在地產行業尚具有較大不確定性的當下，房企的盈利能力受到進一步的影響，而物企由於其盈利模式與傳統制造和工業經濟有所差異，在波動的市場中也取得了不錯的回報，後續可能更受投資者青睞。