盡管綠色債券平均發行利率與普通債券相比略低15BP，但若加上發行過程中的審查、評估認證等費用，綠色債券發行利率並沒有明顯優勢。
白皮書快訊：8月8-11日，由觀點機構主辦的2022博鰲房地産論壇舉辦。期間，觀點指數研究院于8月9日在現場獨家發布《觀點指數·2022中國房地産行業發展白皮書》。在ESG發展報告中，觀點指數發現綠色債券的名義利率的确低于同期票據水平，但相關費用不容忽略。
觀點指數指出，盡管綠色債券平均發行利率與普通債券相比略低15BP，但若加上發行過程中的審查、評估認證等費用，綠色債券發行利率並沒有明顯優勢。綠色債券實際融資"價格"並不像表面呈現的那樣"實惠"。
此外，随着"綠色債券"受到追捧，需加強對企業龐大負債規模以及資金用途的關注。
"綠債"對于籌資用途有明确的管控與要求，企業要将普通建築提升至綠色建築，需要滿足規定的能耗與星級綠色建築標準。換句話說，需要一定增量成本。
在國内，綠色企業債券一般僅允許不超過50%的募集資金用于償還銀行貸款和補充營運資金，綠色公司債券和資産支持證券、中票等則僅允許30%的募集資金用于補充公司流動資金或償還借款，其余70%全部要用于明确的綠色項目。
相比而言，綠色美元債募資用途更加靈活，在符合國家規定下，可全部用于償還公司未來到期債務，這也是房企更熱衷于發行綠色美元債的重要原因。
審校：陳朗洲
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載