觀點網訊：7月26日消息，天心國資-創谷廣告產業園資產支持專項計劃在上交所成功發行。

觀點新媒體瞭解到，該項目發行規模為6.47億元，其中優先A級發行利率4.2%，優先B級發行利率4.32%。項目的原始權益人為長沙市天心國資經營集團有限公司；計劃管理人為天風（上海）證券資產管理有限公司；評級公司為新世紀評級；評估機構為世聯評估；律所為湖南森力律師事務所；會計師為中審亞太；其他參與機構包括長沙銀行、華融湘江、天津銀行、齊魯銀行和崑崙信託等。

據瞭解，該項目為全國首單文創產業園CMBS產品。

長沙市天心國資經營集團有限公司於2019年10月15日成立，註冊資本15億元，由天心區人民政府100%持股。該公司以經營國有城建資本為主、兼具投資公司性質的國有獨資公司。公司主要經營業務包括承擔天心區經營性集團的戰略規劃、重大投資決策及對下屬板塊公司在項目實施、財務管理、風險控制等方面進行資源調配、統一管理等。

財務數據顯示，截止2021年6月末，該公司總資產95.47億元，貨幣資產3.28億元，負債合計32.06億元，淨資產63.42億元，資產負債率33.58%；2021年上半年公司營業收入9.17億元，營業利潤0.30億元，主營業務利潤率3.31%，經營活動現金流-6.49億元，投資活動現金流-2.55億元，籌資活動現金流10.24億元。