觀點網訊：7月21日，河南平頂山市自然資源局和規劃局網站公佈了《開源路與南二環路東南角地塊控制性詳細規劃》，該地塊將落地希爾頓歡朋酒店項目。
資料顯示，地塊位於開源路南段東側，南二環路南側，西鄰開源路，北鄰南二環路和規劃中新運河景觀帶，東臨輝崗棚戶區項目，南臨公園綠地及規劃七路，距市中心6公里、白龜湖６公里、火車站３公里。
此外，地塊的性質為商業用地兼容商務用地，規劃用地面積2.29萬平方米，約合34.37畝；建築密度不大於35%；容積率不大於2.6；綠地率不小於30%；建築高度不高於80米。
值得注意的是，希爾頓歡朋酒店項目於2021年4月13日正式落戶平頂山，彼時湛河區與上海沅色城市建設發展有限公司在湛河區政府會議中心簽約合作框架協議。據湛河區政府當時發佈的消息，希爾頓歡朋酒店總投資8億元、為準五星級酒店，總建築面積6萬餘平方米，預計3年10個月正式建成投產運營，希爾頓公司將直接負責該酒店的後期運營管理。當時公佈的佔地面積是25畝，這次規劃公佈的是34.37畝。
另據設計方案顯示，地塊內共有4棟建築，包括五星級酒店，由19層的客房主體和裙房配套服務設施組成。其中1-4層為酒店大堂、酒店辦公、商業、精品店、全日餐廳、宴會廳、會議中心及物業管理等。5-19層為酒店客房區，約有客房250間；還包括商務辦公樓及辦公樓；機動車停車配建商業建築應按照每百平方米建築面積1.0個泊位。地塊的計容積率建築面積約為5.92萬平，那麼地塊的停車位約有592個。其中地上53個，地下539個。這539個地下停車位中，機械車位306個，平層車位233個。