觀點網訊：7月11日，港市建局旗下西營盤崇慶裏/桂香街發展項目今午截標，就現場所見，項目最少收到9份標書，入標財團包括新世界、鷹君；遠東、信和獨資及5間不知名公司。

崇慶裏/桂香街發展項目於2017年7月展開，地盤面積約1.15萬平方呎，落成後預計總樓面面積約9.47萬平方呎。預計提供165夥，落成日期料為2026年至2027年。綜合市場預測估算，項目估值介乎約12.8億至16億港元，每呎樓面地價約1.35萬至1.7萬港元。

市建局指出，該項目將透過地盤規劃及設計，藉以提升現有崇慶裏兒童遊樂場的可達性，並改善從德輔道西和桂香街通本項目的現有行人網絡。成功取得項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。

市場消息透露，上述項目規定當賣樓收益超過30億港元后，發展商需要向市建局分紅，首5,000萬港元分紅比率20%，之後的賣樓收益，每增加5,000萬港元，分紅比率便增加額外10%，最高分紅比例為50%。