觀點網訊：6月29日，南昌市南昌縣範圍內象湖二路以南，老撫河以西DAJ2022027號地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式開拍，面積約81.22畝，地塊未設定毛坯限價。
據觀點新媒體瞭解，該地塊最終以3.74億元被南昌銀城房地產開發有限公司（南昌縣城投）、海力控股集團有限公司競得，成交樓面價約3136元/㎡。
據悉，該宗地位於南昌市南昌縣範圍內象湖二路以南，老撫河以西，地塊面積81.2175畝，用地性質為城鎮住宅用地，1.8≤容積率＜2.2，建築密度≤30%，綠地率≥35%；出讓年限為70年，起始價460萬元/畝，競買保證金1.12億元，加價幅度1萬元/畝。
該地塊的出讓要求：
1.住宅建築高度不得超過80米。
2.用地面積不少於5畝、計容建築面積不少於2000㎡的6班幼兒園；配套建設計容建築面積不少於220㎡的物業用房；幼兒園建成後，產權無償移交併登記到政府指定部門統一管理；幼兒園與住宅首期同步報建、同步驗收、同步交付；本地塊東側、南側、西側須規劃建設3米寬人行步道，建成後無償移交政府並開放使用。
3.競買人報名參與競買即視為接受宗地現狀，簽訂土地出讓合同之日起60日內辦理交地手續。
4.項目採用裝配式工藝建造，整體建築裝配率不低於40%，單體建築裝配率不低於35%；且土地競買人蔘與土地競買時，須與縣住建局簽訂《南昌縣裝配式（技術）建築監管協議》，承諾土地競得後必須使用南昌縣裝配式建築生產企業的產品。