合肥第二批集中供地:龍湖9.68億元摘得肥西涉宅地 溢價率13.9%

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2022-06-24 11:07

  • 肥西縣FX202237号地塊由龍湖以單價1442萬元/畝競得,成交總價96838萬元,居住樓面價10815元/平方米,溢價率13.9%。

    觀點網訊:6月24日,合肥第二批集中供地第二日,三縣12宗涉宅地将出讓,總面積1054.41畝。首日市區26宗地塊全部成交,總成交面積2208.76畝,攬金約197.12億元。

    據觀點新媒體了解,肥西縣FX202237号地塊由龍湖以單價1442萬元/畝競得,成交總價96838萬元,居住樓面價10815元/平方米,溢價率13.9%。

    該地塊位于肥西經開區金寨南路與石門路交口東南側,出讓總面積89.61畝(其中居住63.54畝、商業商務金融26.07畝),居住、商業商務金融用地,居住用地容積率1.0-2.0、商業商務金融用地容積率2.5-3.5;起始價居住1266萬元/畝,商業200萬元/畝(拍賣時居住用地價格變化,商業用地價格固定),居住最高限價1455萬元/畝,商品住宅(毛坯)平均備案價格17490元/平方米。

    根據出讓要求,商業項目主體結構封頂前,住宅預售建築面積不得高于住宅可售總建築面積的50%。

    另外,長豐縣CF202213号地塊由合肥城建以單價667萬元/畝競得,總價56887萬元,居住樓面價5558元/平方米,溢價率0.15%。

    該地塊位于雙墩鎮谯城路與界洪路交口東南,105.9畝(其中居住77.67畝、商業28.23畝),居住用地、商業用地(兼容商務設施用地),居住容積率1.0-1.8,商業容積率1.0-3.5,居住最高限價799萬/畝,商品住宅(毛坯)平均備案價格13999元/平方米。

    審校:楊曉敏



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