觀點網訊：5月18日，安徽省阜陽市房屋管理局出臺《關於有效應對疫情促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》，其中提到，對於新出讓的土地，房地產開發企業可按土地起始價的20%繳納競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓款的50%，餘款可按合同約定分期繳納。

通知指出，優化商品房預售資金監管方式，以“保交樓”、“多一分不留”原則確定監管額度；增設主體結構1/3、2/3兩個資金撥付節點，允許房地產開發企業使用銀行保函釋放相應額度監管資金，支持企業使用銀行在途按揭貸款資金頂抵監管額度，提高資金使用效率。

降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%。鼓勵引導各金融機構根據最新貸款市場報價利率和差別化住房信貸政策最新要求（2022年5月15日：全國5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率下限4.4%），將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。

通知還指，加大住房公積金對首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元。

在保持新建商品住宅價格穩定的前提下，引導房地產開發企業在自願的基礎上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優惠。