觀點網訊：據越秀地產公眾號5月18日消息，越秀地產股份有限公司於香港港島香格里拉酒店召開股東大會，越秀地產收購一項新TOD（公共運輸導向型開發）項目（琶洲南項目）49%權益的事項獲得84.37%大比例通過。

據觀點新媒體瞭解，越秀地產此次將通過收購目標控股公司股權、貸款權利以及目標公司的貸款權利收購琶洲南項目49%權益，收購交易對應的總代價約為人民幣50.1億元。

批准收購的琶洲南項目位於廣州市海珠區琶洲西區南側，緊鄰琶洲電商總部，與廣州CBD一江之隔，項目距離地鐵12號線赤沙站（預期將於2023年開始投入服務）約200米，具有定位規格高、交通便利、景觀優越等突出亮點，是廣州中心區優質土地項目。

項目佔地面積為110,924平方米，計容總建築面積為304,000平方米，涵蓋住宅與商業用地；且項目已於2021年6月動工。

琶洲南項目收購完成後，越秀地產將在大灣區擁有7個TOD項目，大灣區TOD項目的總建築面積增加至約419萬平方米。截至2021年12月31日，TOD項目佔越秀地產在大灣區的土地儲備約28.1%，越秀地產在廣州市優質土地儲備增加至1,334萬平方米。

越秀地產董事長林昭遠表示，此次收購是越秀地產TOD戰略的進一步深拓，憑藉母公司越秀集團國企背景的優勢、與廣州地鐵的戰略合作關係以及積累的TOD項目開發經驗，越秀地產以合理的價格收購一線城市地鐵沿線的優質土地項目，進一步鞏固越秀地產作為中國領先TOD項目開發商的市場地位。越秀地產將繼續深化實施包括TOD模式在內的‘6+1’特色化、多元化增儲模式，支撐公司經營業務的持續穩定發展。

據悉，此次交易是由越秀地產收購母公司廣州越秀集團旗下的全資附屬公司來達成的。