觀點網訊：5月18日，據澎湃新聞消息，富力地產發行的私募債“16富力06”本金將在12個月內分期兌付，該方案已獲債券持有人通過。

觀點新媒體瞭解到，根據兌付方案，富力地產將“16富力06”的本金兌付時間調整為自原定兌付日2022年5月16日起的12個月內，從第6個月起連續6個月每個月兌付本金的10%，最後一期在2023年5月16日兌付剩餘的40%本金。

據悉，“16富力06”發行規模46億元，發行起始日和起息日為2016年5月16日，債券年限6年，按年付息，票面利率6.8%。

目前遭遇資金鍊緊張的富力地產已尋求“16富力04”債券進行展期。

“16富力04”發行規模為人民幣19.5億元；本期債券為6年期，債券在2016年4月7日至2019年4月6日，票面利率為3.48%。在2019年4月7日至2022年4月6日，票面利率為6.7%。本期債券每手面值為1000元，派發利息為67元（含稅）。

根據展期方案，“16富力04”擬展期一年，利息將全額償還；本金自到期日（2022年4月7日）起第3個月底償還15%，兌付本金金額約2.92億元；第6-11個月（2022年10月7日至2023年3月7日）底各償還10%，償還本金金額約為1.95億元；第12個月底（2023年4月7日）償還25%，兌付本金金額約為4.87億元。

同時，富力地產還將質押南寧和蘇州兩個項目，即發行人富力地產將以發行人全資子公司廣州富力興盛置業發展有限公司持有的蘇州富景房地產開發有限公司50%股權(對應項目為蘇州天鵝港華庭項目)、發行人持有的廣西富雅投資有限公司50%股權(對應項目為南寧富雅國際商業基地項目)用於“16富力04”債券的質押增信。

但另一筆“19富力02”債券的展期方案卻沒那麼順利。

5月6日，廣州富力地產股份有限公司發佈公開發行2019年公司債券（第一期）品種二2022年第一次債券持有人會議決議的公告。其中，關於給予“19富力02”30日兌付寬限期的議案以75.13%的反對比例沒有通過。

“19富力02”發行規模為人民幣4億元，債券期限為5年期，計息期限自2019年5月9日至2024年5月8日，付息日為計息期限的每年5月9日（上述付息日如遇法定節假日，則順延至下一個交易日）。