觀點網訊：5月16日，南昌集中供地拉開帷幕，9宗地塊處於正常交易環節，土地面積503.19畝，起拍價為49.59億元。
其中，青山湖區南京東路以北、京東大道以東（控規CD305-tB10-01地塊）DACJ2022017地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式開拍，面積11.32畝，毛坯住宅上限為1.31萬元/平方米。
值得注意的是，該宗地報價額度達到地塊土地最高限價觸發"熔斷"，進入線下搖號環節。
具體來看，地塊位於青山湖區南京東路以北、京東大道以東，地塊面積11.32畝，土地用途為二類城鎮住宅用地，地塊容積率1.8，建築密度≤30%，綠地率≥25%。宗地拍賣起始價為608萬元/畝，合樓面地價5066元/平方米，約合起拍價約6882.56萬元；土地競價上限為699萬元/畝，合樓面地價5825元/平方米。宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（毛坯均價）上限為1.31萬元/平方米。
觀點新媒體獲悉，該宗地實行"限房價，限地價"出讓，採取"網上拍賣+隨機搖號"複合交易模式,具體按照《南昌市"限房價、限地價"出讓住宅用地使用權交易規則（試行）》；宗地土地競價上限為699萬元/畝，網上拍賣階段土地競價超過競價上限的，交易中心將在網上競價結束後，在江西省南昌市公共資源交易網、南昌市自然資源和規劃局網、市地產交易中心辦公場所發佈公告，通知線下搖號的時間、地點。