2022房地產年度卓越表現報告快訊：4月12日，觀點機構主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，觀點指數研究院在現場獨家發佈《卓越指數·2022房地產年度卓越表現報告》。
其中的住房租賃企業運營卓越表現報告研究中，觀點指數認為在城市佈局上多數企業項目分佈以人口淨流入量大城市為主，其中一線城市佔比最大。
從樣本企業項目分佈來看，一線城市項目數佔比基本達到五成左右，部分人口淨流入大的城市如杭州、天津等也有部分項目分佈。
據觀點指數監測的樣本企業開業項目城市佈局來看，2021年新開業城市佈局佔比最大的是上海，達30%，其次是北京。而一線城市佔比超一半，達62%。
報告中提及，項目選址方面，企業首先會關注城市發展潛力，因此大多數聚焦於一二線人口流動比較大的、租賃需求比較高的城市進行佈局。
對於項目定位，基本會選擇地鐵沿線和交通方便的區域，或者是靠近產業園的位置。就是客戶在哪裏，項目就分佈在哪裏，在獲取項目之前一定是先考慮到客戶羣體畫像才規劃項目。