2022房地產年度卓越表現報告快訊：4月12日，觀點機構主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，觀點指數研究院在現場獨家發佈《卓越指數 · 2022房地產年度卓越表現報告》。

其中的2022房地產企業北京綜合實力卓越表現報告研究中，觀點指數認為2021年下半年以來，地產下行趨勢明顯，全國銷售驟降，土地大規模流拍，購房信心受挫，但全年來看，北京樓市表現強韌，新房市場整體表現平穩，二手住宅則在調控下呈現先揚後抑的走勢，量價齊跌。

分區域看，新建住宅網籤最多的區域仍是大興，2021年 網 籤13312套，同比增加10.7%。通 州、海淀、東城區增長較多，其中通州網籤9120套，同比增長60.5%，海淀由於有多個紅盤入市，網籤增長較多，年內網籤9061套，較上年增加5777套，同比增加175.9%。

在下行週期，區域分化明顯加劇，昌平、石景山、門頭溝、平谷、懷柔等外環區銷售較差，網籤套數負增長，其中懷柔區按年下降比例最大，年內網籤925套，同比下降 36.3%。