觀點網訊：4月4日，滙豐研究發表報告表示，雖然受到Omicron影響，但領展積極的項目收購可以促進每單位可分配收入的增長，維持 「買入」評級，目標價略由90.4港元下調至90.2港元。

報告指，領展在投資者日提供了最新的營運情況，整體投資組合顯示出改善的跡象，包括出租率。該行注意到，至去年12月底，領展香港零售組合的租金與銷售比率已恢復到疫情前的水平，即12.8%。

該行引述領展管理層指，雖然第五波疫情對領展在香港的零售組合造成影響，但與2020年疫情開始時相比，今次的影響並不嚴重。至於1.2億元的「商戶同舟計劃」的使用目前在預算範圍內，港府的消費券計劃應能抵銷一些影響。該行預計，一旦放寬社交距離限制措施，領展的零售業務將迅速改善。

另外，滙豐研究指，領展一直在積極推行多元化的收購策略，以推動2025願景計劃中強調的投資組合增長。在過去的兩年裏，公司已斥逾240億港元收購幾個項目。管理層預計，最近擬收購的8個澳洲項目，包括3個零售物業和5個商廈，將在今年第二季度完成。