觀點網訊：3月29日，受疫情影響，香港首季一手成交創新低，1月至今僅錄925宗成交，較2021年同期3,925宗，成交量急挫76%；3月全月暫錄約130宗成交，區域集中九龍區及新界西，分別錄51及48宗成交；市場預料最快4月，一手成交量才能恢復每月500宗以上水平，憧憬全新盤推售，可以於1至2個月內恢復正常，預計2022年第2季，有近30個新盤，涉逾1.15萬個全新盤單位，有望推出市場，打破今年首季新盤悶局。

九龍區將為本年度新盤主要供應來源，第2季預料有約15個全新盤推出，佔第2季所有項目一半，涉及單位逾5,000夥，以啓德第4A區1號第1期項目，有1,017夥最多；最快推出項目料為啓德MONACO MARINE。

而新界區約8個新盤有望推出，涉及約5,478夥；港島區則6個全新盤有望推出，涉及約930夥，以豪宅盤為主，包括北角海璇II、半山西部21 BORRETT ROAD第2期等。