觀點網訊：3月23日，招商局商業房托基金召開2021年度業績發佈會。
於會議上，執行董事郭瑾提及疫情反覆是否影響房托旗下的寫字樓出租率以及平均租金時表示，在過去一年的經營中，有些租戶因為疫情的原因、經營的問題均有退出。但招商局商業房托保持了出租率，甚至有了提升。
其中，寫字樓整體出租率從82.2%上升到2021年底的87%左右；零售方面出租率保持穩定，均在90%左右，租金也上升了6%。
在疫情的情況下，可能整體形勢會更加嚴峻，但招商局商業房托的物業還有提升的空間。
另有管理層於會上表示，到現在為止未有租戶因疫情原因有意減少辦公室的租賃面積，上一個期內寫字樓平均出租率由82%上升到86.5%，增幅是4.3個百分點。