觀點網訊：3月16日，北京市統計局發佈2022年1-2月北京市房地產市場運行情況和固定資產投資運行情況。北京市全市房地產開發企業房屋新開工面積同比增1.1倍，房屋竣工面積同比降68.6%，但商品房銷售面積同比降32%。全市房地產開發企業到位資金同比下降12.3%。
房地產市場建設方面，1-2月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為172萬平方米，同比增長1.1倍。其中，住宅新開工面積為91.4萬平方米，同比增長1.2倍；辦公樓為10萬平方米，增長1.3倍；商業營業用房為6.4萬平方米，增長1.4倍。
全市房屋竣工面積為80.3萬平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面積為24.4萬平方米，下降78.1%；辦公樓為31.2萬平方米，增長17.9%；商業營業用房為9.1萬平方米，下降74.3%。
房地產市場銷售方面，1-2月，全市商品房銷售面積為92萬平方米，同比下降23%。其中，住宅銷售面積為69.6萬平方米，下降31.2%；辦公樓為5.5萬平方米，下降19.5%；商業營業用房為2.1萬平方米，下降0.3%。
房地產開發企業到位資金方面，1-2月，全市房地產開發企業到位資金為677.5億元，同比下降12.3%。其中，定金及預收款為304.7億元，下降20.8%；國內貸款為126.3億元，下降19.6%；自籌資金為123.7億元，下降18.8%；個人按揭貸款為94.5億元，增長65.4%。
另外，在固定資產投資運行方面，2022年1-2月，全市固定資產投資(不含農戶)同比增長13.1%。其中，房地產開發投資增長9.9%；民間固定資產投資增長20.2%。
從構成上看，建築安裝工程投資增長3.3%，設備、工、器具購置投資增長66.4%，其他費用投資增長19.8%。
從產業上看，第一產業下降19.1%，第二產業增長51.2%，第三產業增長10.3%。
從投資行業看，製造業增長71.2%，其中，高技術製造業增長92.7%。信息傳輸、軟件和信息技術服務業增長1.3倍，住宿和餐飲業增長62.3%，教育增長51.9%，文化、體育和娛樂業增長37.9%，批發和零售業增長24.1%，水利、環境和公共設施管理業增長22.3%，衛生和社會工作增長12.7%。