觀點網訊:3月14日,根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年2月錄得22宗安老按揭登記,與 1月份36宗相比,按月減38.9%。
目前共有9家銀行參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年2月份分析,港銀行安老按揭登記有22宗,按月減38.9%。期內中銀香港錄得20宗安老按揭登記,市佔率高達90.9%佔榜首。東亞銀行列第二,有2宗登記,市佔率9.1%。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首兩個月錄58宗安老按揭登記,對比2021年首兩個月錄得93宗登記,按年減少37.6%。2022年首兩個月安老按揭登記中,期內中銀香港錄得55宗安老按揭登記,市佔率達94.8%佔榜首,按年減少36.8%。東亞銀行列第二,有3宗登記,市佔率5.2%。
香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年2月28日為止,安老按揭計劃累計有5,318宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬港元,每月取得之年金平均為17,000港元,物業樓齡平均30年。基於選擇終生領取年金的保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達49.8%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.9%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
