上海董家渡片區135億元掛牌一宗濱江商辦用地
近日，上海土地市場官網發佈一則國有建設用地使用權出讓公告（滬告字[2022]第019號），起拍總價達到了135億388萬。
觀點新媒體瞭解到，此次掛牌地塊為黃浦區小東門街道黃浦江沿岸W11、W13、W15單元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地塊及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空間，位於黃浦一線濱江董家渡區域，外馬路與中山南路合圍，與綠地外灘中心一街之隔，佔據了約400米的黃浦江一線濱江岸線。該地塊預計4月6日掛牌出讓。
該地塊合計出讓面積超過6.68萬平方米，地上建築面積近27.5萬平方米，限高80米，起拍總價達到了135億388萬，是上海有史以來起拍價第8貴的地塊，也是董家渡大區域的最後一個“巨無霸”組團商辦地塊。
武漢2022年首批集中供地117.29億掛牌11宗地
3月1日，武漢市自然資源和規劃局發佈了本年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告，共計出讓房地產用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建築規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。
據觀點新媒體瞭解，在去年第三批次供地的基礎上，本次競買規則進行了再精簡和再優化：一是繼續嚴控單宗住宅項目溢價率，落實“出讓最高價”制度，穩控地價走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統一採取地價“熔斷”後以“搖號”方式直接確定競得人。
另悉，按照今年集中供地安排，武漢市計劃於5月、8月和11月進行後續的集中供地。
廈門將出讓10幅宅地，總起拍價184.3億元
3月2日，廈門市自然資源和規劃局公告披露，將在3月24日公開出讓10幅宅地(思明3幅，湖裏2幅，集美2幅，同安3幅)，計價總建面72.46萬平，起拍總價184.3億，最高起拍樓面價4.04萬/平，最低起拍樓面價1萬/平。
在本次拍地中，思明區“湖濱四里2022P04”地塊價格最高，起拍樓面價4.04萬/平，起拍總價40.4億，競價上限45.8億，位於思明區湖濱社區03-04湖濱南路與金榜路交叉口東北側，計價建築面積12.904萬平，容積率7.5，定配建4000平，住宅戶數控制在660戶以下。
公告還指出除本批次十宗商住用地外，剩餘約14宗商住用地將分別於5月、7月、9月分三批公告。
華潤置地38.6億元競得佛山大良商住地，或將建設萬象匯
3月2日，佛山市順德區大良街道雲近東區東樂路以南、桂峯路以東地塊網上掛牌出讓。
最終，廣東省潤投諮詢有限公司以底價38.6億元競得，樓面價為8221元/平方米。經查詢，廣東省潤投諮詢有限公司由華潤置地持股100%。
據觀點新媒體瞭解，該地塊土地面積24.79萬平方米，起始價為38.6億元，扣去配建的文化活動中心（35000平方米），摺合起拍樓面價約8221元/平方米。
根據出讓文件，該地塊要求競得人在項目地塊內建設商業、娛樂康體設施計容不低於13萬平方米，其中須集中設置計容不低於12萬平方米的購物中心。購物中心要求支持期限不低於20年，且購物中心須整體確權、不得分割銷售，前10年零售額不低於100億元，在順德區繳納稅收不低於5億元。