觀點網訊：2月28日，北京市劃和自然資源委員會官網披露，《北京市2022年度建設用地供應計劃》已於日前經市政府批准併發布實施。
觀點新媒體獲悉，2022 年，北京市全市建設用地計劃供應總量3710公頃，與2021年持平。
北京將嚴格落實城鄉建設用地減量，明確全年減量任務為10平方公里左右。同時將大力實施城市更新行動，鼓勵和引導利用存量建設用地比例為60%。
北京將加強與耕地佔補平衡聯動，加快推進各區復耕復墾，新增耕地驗收入庫指標優先保障供地項目實施。加強與存量國有用地更新、拆違騰退用地資源利用聯動，減少新徵佔地，提高土地集約節約利用效率。加強與固定資產投資調控預期目標聯動實施，強化土地要素供給。
其中包括，堅守住150萬畝永久基本農田和 166 萬畝耕地保有量底線，嚴格落實城鄉建設用地減量，全年實現減量10平方公里左右。大力實施城市更新行動，鼓勵和引導利用存量建設用地比例不低於60%，落實2390公頃左右批而未供用地處置任務。
北京計劃分圈層強化功能結構調控，為持續推動"一核一主一副、兩軸多點一區"城市空間佈局優化，有序組織各圈層間功能疏解和梯度承接，中心城區的供應比例總體保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區傾斜，供應比例不低於60%。分圈層引導職住結構調整，按照全市不低於1:2的比例統籌職住用地佈局，在副中心和多點地區安排全市70%左右的產業用地，進一步提高產業用地的集聚度，支持壯大高精尖產業集聚勢能。
用地結構方面，安排產業用地500公頃（研發用地120公頃，工業用地230公頃，倉儲用地30公頃，商服用地120公頃），住宅用地1060公頃（產權住宅用地760公頃，租賃住宅用地300公頃），公共管理與公共服務用地650公頃，交通運輸用地1450公頃，水域及水利設施用地30公頃，特殊用地20公頃。
在產業用地方面，北京將適度增加工業倉儲物流用地規模，計劃安排產業用地500公頃，比2021年計劃增加10公頃。按照不低於80%的比例推動研發工業用地進入兩區、三城一區等重點功能區，加快供應科技創新及高精尖產業用地，提升空間集聚度。
同時，北京將按照不低於60%的比例引導租賃性住房進入重點功能區及周邊、軌道交通站點附近等區域，引導產城人融合。堅持完善街區功能，持續強化住宅用地高品質供給，不斷優化土地供應環節對街區民生保障功能的規劃建設配套標準。
北京將持續推進住房供給側結構性改革，計劃同比例安排租賃住宅用地供應300公頃及商品住宅用地供應下限300公頃，強化規劃引領，在實現"穩地價、穩房價、穩預期"，保障剛性住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展的同時，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應，滿足新市民、青年人住房需求。
此外，北京計劃安排公共管理與公共服務用地650公頃，在切實加強文化、教育、體育、醫療衛生、社會福利、公用設施等用地保障的基礎上，推動優質基礎教育、醫療養老、公共文化等資源均衡佈局。
據瞭解，上述計劃子2022年1月1日起執行。