觀點網訊:2月28日,仁恆置地公佈至去年底的全年業績,2021財年股東應占溢利增長2%至26.56億元,主要歸功於毛利和合資企業利潤份額的增加以及財務成本的下降,當中部分被 2021 財年其他營業收入、其他收益以及投資物業公允價值收益的減少所抵消。每股基本盈利為137.51分。

而與截至2020 財年相比,集團 2021 財年的收入增長 45.6% 至348.33 億元,其中房地產開發貢獻310.35億元,比2020財年增長48.1%,其中房地產投資和酒店運營方面貢獻13.06 億元,物業管理貢獻9.39億元,其餘15.53億元人民幣來自其他板塊,上述業務分別增長14.7%、15.5%和54.4%。 2021 財年收入的增加主要是由於交付給客戶的總建築面積增加,部分被每平方米平均售價的下降所抵消,其主要歸因於由於報告期內交付的產品組合的構成發生變化。

截至2021年12月31日,集團總資產較2020年12月31日增加5.4%至1,544.48億元。現金及現金等價物增加25.3%至215.52億元,與 2020年相比,淨資產負債率於 2021 年下降 14.2 個百分點至49%。

於2021財年,集團的住宅及商業單位及停車場的物業合約預售額為595.87億元,合約建築面積為186.86萬平方米。 連同集團項目管理業務下的其他"仁恆"品牌房地產開發項目的物業合約預售金額,2021財年為181.26億元,合約建築面積為37.66萬平方米,該財年的物業合約預售總額 2021年總建築面積224.52萬平方米,達到777.13億元。

而截至2021 年12 月31日,集團累計物業合同預售金額為982.19 億元,總建築面積為 290 萬平方米,待於2022財政年度上半年及以後確認。 集團於2022年1月繼續推出更多新樓盤進行預售,其中包括仁恆海上源第二期,以及位於上海浦東新區的薈雅華庭首發,該項目銷售強勁,項目單位於開盤當日全數售出,兩項目銷售額共達到71.83 億元。 2022年1月,集團連同其合營企業及聯營企業的物業合同預售金額約為98.07億元,較2021年1月增長87.7%。