觀點網訊：2月23日，深圳市城市更新和土地整備局發佈了關於《龍華街道龍華商業中心城市更新單元北片區項目實施主體確認公示》，確認由深圳市鴻耀泰實業有限公司擔任項目實施主體，項目拆除用地面積54616㎡。

深圳市鴻耀泰實業有限公司則是由深圳市樺浩泰投資發展有限公司佔股57.14%、深圳市鴻誠泰投資有限公司佔股42.86%。

據此前觀點新媒體報道，龍華街道龍華商業中心城市更新單元位於龍華街道人民路與建設路交匯處南側，更新單元用地面積346190.3㎡，拆除用地面積343258.8㎡，其中開發建設用地面積195562.1㎡，規劃容積為1615135㎡，規劃容積率8.26。更新單元整體規劃，含北、中、東、南一、南二共五個片區，各個片區均整體實施。

龍華商業中心城市更新單元（以下簡稱“單元”）規劃住宅902500㎡（含公共租賃住房225125㎡），商業、辦公及旅館業643260㎡（含商業文化設施不低於32840㎡），地下商業13530㎡，公共配套設施（含地下）55845㎡（含2所9班幼兒園，各為3000㎡，佔地各為2700㎡；1所12班幼兒園3900㎡，佔地為3600㎡；1所18班幼兒園5800㎡，佔地為5400㎡。

觀點新媒體瞭解到，單元整體規劃五個片區中有四個實施主體已經確認，其中單元南一片區實施主體為深圳市億年投資有限公司、單元南二片區實施主體為深圳市鴻龍達投資有限公司、單元東片區實施主體為深圳市汕源新實業有限公司，單元北片區項目實施主體為深圳市鴻耀泰實業有限公司。

值得一提的是，深圳市億年投資有限公司背後的房企是金地集團，深圳市鴻龍達投資有限公司則是鴻榮源集團。