觀點地產網訊：12月20日晚間，萬保剛集團有限公司發佈公告稱，收購南非土地及建造辦公室、貨倉及停車位。

觀點地產新媒體獲悉，萬保剛董事會稱，於2021年12月20日交易時段後，非全資附屬公司MBM Properties分別與GGP Investments、Pivotal Fund及Redefine訂立購地協議；及Project House及Purple Fountain Properties訂立建築協議。根據上述協議，MBM Properties將收購該土地，並委聘Project House及Purple Fountain Properties於該土地上建造和設立辦公室、貨倉及停車位以供Mantech Electronics的日常營運。

根據購地協議，MBM Properties須支付約蘭特1679.29萬元，相等於約820.9萬港元，包括收購價約蘭特1460.25萬元，相等於約713.8萬0港元，金額經參照南非獨立專業估值師對該土地所作的估值以及增值稅約蘭特219.04萬元，相等於107.1萬港元予以釐定。

資料顯示，收購價按指定面積乘以單位價格每平方米蘭特1125元，相等於約550港元。該土地的建造代價總金額為蘭特2616.5萬元，相等於1279.1萬港元，包括建造成本蘭特2275.2萬元，相等於約1112.2萬港元）及增值稅約蘭特341.3萬元，相等於約166.9萬港元）。據悉，代價來自Project House的投標建議書，其中計入建築估計成本、該土地的位置及現時市況。

公告內容顯示，MBM Properties為根據南非法律註冊成立有限公司併為本集團的非全資附屬公司。其主營業務為於南非買賣和分銷電子元件、電氣元件及儀器；GG PInvestments為於南非註冊成立有限公司。其主營業務有關於物業發展和投資；Pivotal Fund為根據南非法律註冊成立有限公司。其主營業務為於南非及其他特選國家從事物業發展和投；Redefine為根據南非法律註冊成立有限公司，其股份於JSE上市及買賣（股份代號：RDF）並獲JSE批准為房地產投資信託基金，其主營業務為物業發展和投資。

此外，Project House為根據南非法律註冊成立有限公司。其主營業務包括項目管理、發展管理、建築支援服務；Purple Fountain Properties為根據南非法律註冊成立有限公司，其主營業務為物業建造。

萬保剛於公告中表示，南非於電子及電氣交易方面擁有持續擴展的巨大潛力，並具備龐大創業機會。為支持和鼓勵萬保剛持續發展其南非業務，萬保剛決定發展該土地，於其上建設新辦公大樓、先進貨倉和停車位，以供Mantech Electronics的日常營運。因此，萬保剛董事會認為，收購事項及建築事項各自的條款符合集團整體策略發展，將有利拓展集團於南非買賣及分銷電氣產品及元件之業務，同時有利於集團長遠業務發展。