觀點地產網訊：12月16日，青島領元投資發展有限公司（市北國資）競得市北濱海板塊3宗商務金融用地，總佔地面積4.99萬㎡，規劃建面8.77萬㎡，成交總價4.14億。
據悉，市北國資於13日剛剛聯合取得市北區膠州灣海岸線以東、環灣路以西、規劃長沙路延長線以南、昌福路以北7宗地，總價約25.36億。
該10宗地塊規劃為跨國公司區域總部集聚區，佔地22.3萬㎡，建面約40.84萬㎡，其中住宅規劃建面約21.32萬㎡，商服用地建面2.73萬㎡，商務金融建面約16.24萬㎡。
據觀點地產新媒體瞭解，本次市北國資競得地塊中，SF1002-18-2地塊，佔地面積17265.2㎡，容積率3.9，規劃總建面約5.51萬㎡，起拍樓面價4265元/㎡；SF1002-29地塊佔地面積10918.1㎡，容積率1.0，規劃總建面約10918.1㎡，起拍樓面價5480元/㎡；SF1002-30地塊佔地面積21737.6㎡，容積率1.0，規劃總建面約21737.6㎡，起拍樓面價5480元/㎡。
根據主要出讓要求，SF1002-18-2地塊中，乙方承諾引進具有雄厚資金實力與強大資源整合能力的龍頭企業入駐跨國公司區域總部集聚區；乙方承諾自持上述地塊中不低於55,000平方米物業，引進符合跨國公司區域總部集聚區產業定位的優質企業至該物業，自持時間不低於10年。
SF1002-29地塊中，乙方承諾引進具有雄厚資金實力與強大資源整合能力的龍頭企業入駐跨國公司區域總部集聚區；乙方承諾在項目建成交付後1年內引入2支認繳規模不低於10億元的產業投資基金，且10年內不得遷出，合計實繳規模不低於10億元；乙方承諾自持上述地塊中不低於10,000平方米物業，引進符合跨國公司區域總部集聚區產業定位的優質企業至該物業，自持時間不低於10年。
SF1002-30地塊中，乙方承諾引進具有雄厚資金實力與強大資源整合能力的龍頭企業入駐跨國公司區域總部集聚區；乙方承諾在項目建成交付後1年內引入2支認繳規模不低於10億元的產業投資基金，且在10年內不得遷出，合計實繳規模不低於10億元；乙方承諾在項目建成交付後一年內引入1家實繳註冊資本不低於3億元的融資租賃企業，且在5年內不得遷出；乙方承諾自持上述地塊中不低於21000平方米物業，引進符合跨國公司區域總部集聚區產業定位的優質企業至該物業，自持時間不低於10年。
此外，該3宗地塊不得將項目中規劃為非住宅部分建設為類住宅，項目非住宅部分最小分割單元不小於300平方米（公建配套設施除外）。