觀點地產網訊：12月15日，江蘇鹽城阜寧縣成交4宗商住地，總出讓面積8.41萬㎡，總建築面積21.03萬㎡，總成交金額5.3億元，平均溢價率15.4%。
據觀點地產新媒體瞭解，鹽城阜開城市運營管理服務有限公司（鹽城海鑫投資）競得香港路北3宗地塊。其中，香港路北地塊一（2021-14）地塊成交價1.52億元，樓面價2766.36元/㎡，溢價率15.13%。地塊出讓面積22000㎡，容積率2.5，建築面積55000㎡，為商住用地，其中商業佔比不大於總用地面積的5%。
香港路北地塊二（2021-15）地塊成交價1.53億元，樓面價2763.99元/㎡，溢價率15.03%。地塊出讓面積22147.68㎡，容積率2.5，建築面積55369.2㎡，為商住用地，其中商業佔比不大於總用地面積的5%。
香港路北地塊三（2021-16）地塊成交價1.57億元，樓面價2793.55元/㎡，溢價率16.26%。地塊出讓面積22518.98㎡，容積率2.5，建築面積56297.45㎡，為商住用地，其中商業佔比不大於總用地面積的5%。
這3宗地相鄰，周邊有阜寧縣初級中學、阜寧縣實驗小學、阜寧縣實驗初級中學、天鵝國際商業中心等配套。
此外，江蘇阜水水務集團有限公司競得新溝鎮西沙湖村（2021-17）地塊，成交價6912萬元，樓面價1585.73元/㎡，溢價率14.97%。地塊出讓面積17435.54㎡，容積率2.5，建築面積43588.85㎡，為商住用地，其中商業佔比不大於總用地面積的5%。
該地塊周邊有阜寧縣振興中學、七彩阜寧農業公園等配套，整體配套比較欠缺。